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Home Loan: घर खरीदना है तो मौका हाथ से न जाने दें! जानिए कौन सा सरकारी बैंक दे रहा है सबसे सस्ता होम लोन
Home Loan: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में अपनी नीतिगत ब्याज दर यानी रेपो रेट में 0.50% की कटौती की है। इसके बाद बैंकों ने भी होम लोन की ब्याज दरों में कटौती की है। इससे घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों को राहत मिली है। हालांकि इन सस्ते लोन का लाभ उठाने के लिए आपका CIBIL स्कोर मजबूत होना जरूरी है, जिससे ब्याज दर और भी कम मिल सकती है।
Union Bank of India: सबसे सस्ता होम लोन मात्र 7.35% से
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया इस समय बाजार की सबसे कम शुरुआती ब्याज दर 7.35% पर होम लोन दे रहा है। यहां से होम लोन लेने पर ग्राहक को लोन राशि का 0.50% प्रोसेसिंग शुल्क देना होगा, जो अधिकतम ₹15,000 + GST तक सीमित है। यदि आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो बैंक से लोन लेने में ज्यादा परेशानी नहीं होगी।
Central Bank of India: 800+ CIBIL वालों को सबसे ज्यादा फायदा
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया भी 7.35% की शुरुआती दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। अगर आपका CIBIL स्कोर 800 या उससे ज्यादा है, तो आप आसानी से सबसे सस्ता होम लोन ले सकते हैं। इस बैंक में प्रोसेसिंग फीस 0.50% है जो अधिकतम ₹20,000 + GST तक जाती है। यह बैंक अपने भरोसे और सरल प्रक्रिया के लिए जाना जाता है।
Bank of Maharashtra: महिलाओं और सैनिकों को मिलेगी अतिरिक्त छूट
बैंक ऑफ महाराष्ट्र भी 7.35% की दर पर होम लोन दे रहा है लेकिन खास बात यह है कि महिलाओं और रक्षा क्षेत्र से जुड़े लोगों को 0.05% की अतिरिक्त छूट दी जा रही है। इसके अलावा अगर आप कार या एजुकेशन लोन भी लेते हैं तो अतिरिक्त छूट मिल सकती है। यह बैंक अपने कस्टमर्स को कई स्तर पर लाभ देता है।
SBI और Canara Bank: भरोसेमंद विकल्प थोड़ी ज्यादा दर पर
Canara Bank से होम लोन 7.40% की शुरुआती दर पर मिल रहा है। यहां प्रोसेसिंग फीस 0.50% है, जो ₹1,500 से ₹10,000 तक + GST हो सकती है। वहीं, देश का सबसे बड़ा बैंक SBI इस समय 7.50% की दर पर होम लोन दे रहा है और प्रोसेसिंग फीस 0.35% + GST है। हालांकि SBI की पहुंच देशभर में होने के कारण यह आज भी एक भरोसेमंद विकल्प है।
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India and UK Free Trade Agreement: FTA के जरिए ब्रिटेन से सीधे जुड़ेगा भारत, क्या यूरोप में बनेगा नया इंडियन हब?
India and UK Free Trade Agreement: भारत और ब्रिटेन के बीच हुआ यह मुक्त व्यापार समझौता भारत के लिए एक बहुत बड़ा आर्थिक अवसर बन सकता है। इसमें भारत को ब्रिटेन के बाजार में 99 प्रतिशत सामान पर ड्यूटी-फ्री एक्सेस मिलेगा। इससे भारत की कंपनियों को यूरोप तक पहुंच आसान हो जाएगी और उनका लागत खर्च भी कम होगा।
ग्लोबल कंपनियों के लिए भारत बनेगा नई पसंद
‘चाइना + वन स्ट्रेटेजी’ के तहत अब कई बहुराष्ट्रीय कंपनियां चीन के अलावा दूसरे देशों में सप्लाई चेन सेट कर रही हैं। ऐसे में भारत एक भरोसेमंद और सस्ता विकल्प बनकर उभर रहा है। इस समझौते के बाद भारत को विदेशी कंपनियों से निवेश मिलने की संभावना काफी बढ़ जाएगी जो देश की अर्थव्यवस्था के लिए फायदेमंद होगा।
टेक्सटाइल और फार्मा सेक्टर को मिलेगा बूस्ट
इस समझौते का सबसे ज्यादा फायदा उन सेक्टरों को होगा जो श्रम पर आधारित हैं जैसे कपड़ा उद्योग, रत्न और आभूषण, चमड़ा उद्योग, कृषि और समुद्री उत्पाद। इसके साथ ही इंजीनियरिंग सामान और फार्मा सेक्टर को भी नया जीवन मिलेगा। इससे देश में रोजगार के नए अवसर भी पैदा होंगे जो युवाओं के लिए राहत की खबर है।
निवेश के लिए अलग करार पर भी काम जारी
पूर्व वाणिज्य सचिव राजीव खेर के अनुसार भारत और ब्रिटेन के बीच पहले से ही आर्थिक संबंध हैं लेकिन इस समझौते के बाद ये संबंध और मजबूत होंगे। इसके साथ एक अलग निवेश समझौता भी किया जा रहा है जिससे विदेशी निवेश को लेकर स्पष्टता आएगी और कंपनियों को भारत में निवेश करने में सुविधा होगी।
अभी बाकी है अंतिम शर्तों का इंतज़ार
हालांकि विशेषज्ञों का मानना है कि यह समझौता कई अवसर लेकर आएगा लेकिन इसकी असली तस्वीर तो अंतिम शर्तों के सामने आने के बाद ही साफ होगी। फिर भी इतना तय है कि यह एफटीए भारत को निवेश, रोजगार और विकास की नई दिशा दे सकता है।
Credit Card का सबसे जरूरी नियम है समय पर पूरा भुगतान करना। जब आप हर महीने का पूरा बिल समय पर चुकाते हैं तो आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा रहता है और किसी भी तरह के ब्याज से आप बच जाते हैं। अगर पूरा भुगतान करना संभव नहीं हो तो कम से कम मिनिमम अमाउंट से ज्यादा रकम जरूर चुकाएं। इससे ब्याज का बोझ कम होता है और कर्ज़ जल्दी खत्म होता है।
बड़े खर्चों को बनाएं आसान EMI में
अगर आपने कोई बड़ा खर्च किया है जैसे मोबाइल फोन या यात्रा का भुगतान तो उसे EMI में बदलना एक बेहतर विकल्प हो सकता है। EMI में भुगतान करने से आपको हर महीने थोड़ा-थोड़ा पैसा चुकाना होता है जिससे आपके बजट पर ज्यादा दबाव नहीं पड़ता। इसके साथ ही EMI का ब्याज दर भी सामान्य क्रेडिट कार्ड ब्याज दर से कम होता है जिससे आप पैसे की बचत कर सकते हैं।
कैश निकालना है सबसे महंगा सौदा
क्रेडिट कार्ड से कैश निकालना बहुत महंगा पड़ सकता है। जैसे ही आप पैसे निकालते हैं उसी पल से उस पर ब्याज लगना शुरू हो जाता है और इसमें कोई ब्याज-मुक्त अवधि नहीं होती। इसके अलावा कैश विदड्रॉल चार्ज भी बहुत ज्यादा होता है। इस वजह से क्रेडिट कार्ड से कैश सिर्फ बेहद जरूरी स्थिति में ही निकालें और वह भी सोच-समझकर।
खर्चों पर रखें नजर वरना फिसल जाएगा बजट
क्रेडिट कार्ड से खरीदारी करना जितना आसान है उतना ही जरूरी है कि आप अपने खर्चों पर नजर भी रखें। हर महीने अपने कार्ड का स्टेटमेंट ध्यान से पढ़ें और बैंक से आने वाले SMS अलर्ट को अनदेखा न करें। इससे आपको यह पता चलता रहेगा कि आपने कितना खर्च किया और कहां किया। इसके अलावा समय-समय पर क्रेडिट रिपोर्ट चेक करते रहना भी जरूरी है ताकि कोई गलती या फर्जी लेन-देन जल्दी पकड़ा जा सके।
कई कार्ड के चक्कर में ना पड़ें
बहुत सारे लोग एक साथ कई क्रेडिट कार्ड के लिए अप्लाई कर देते हैं ताकि ज्यादा ऑफर और कैशबैक का फायदा ले सकें। लेकिन ऐसा करना गलत हो सकता है क्योंकि इससे आपके क्रेडिट स्कोर पर बुरा असर पड़ता है। हर नए कार्ड पर बैंक एक हार्ड इन्क्वायरी करता है और ज्यादा इन्क्वायरी से स्कोर नीचे चला जाता है। इसलिए वही कार्ड चुनें जो आपकी जरूरत और खर्च करने की आदत के अनुसार हो।
Stock Market: बुधवार सुबह घरेलू शेयर बाजार ने शानदार शुरुआत की। बीएसई सेंसेक्स 213.81 अंकों की तेजी के साथ 82,400.62 पर कारोबार कर रहा था। वहीं, एनएसई निफ्टी भी 64.65 अंकों की बढ़त के साथ 25,125.55 के स्तर पर पहुंच गया। शुरुआती ट्रेडिंग में भारती एयरटेल, टाटा मोटर्स, मारुति सुजुकी, श्रीराम फाइनेंस और जिओ फाइनेंशियल के शेयरों में सबसे ज्यादा तेजी देखने को मिली।
गिरावट वाले शेयरों की सूची
हालांकि बाजार की इस तेजी के बीच कुछ शेयरों में गिरावट भी देखने को मिली। ओएनजीसी, हीरो मोटोकॉर्प, टाटा स्टील, टाटा कंज्यूमर और सिप्ला के शेयर शुरुआती कारोबार में कमजोर नजर आए। कुल मिलाकर करीब 160 शेयरों में तेजी रही, 71 शेयरों में गिरावट और 22 शेयर स्थिर रहे। इससे साफ है कि बाजार में पॉजिटिव सेंटीमेंट बना हुआ है लेकिन सेक्टोरल मूवमेंट भी देखने को मिल रहा है।
अमेरिकी बाजार से मिले मजबूत संकेत
Geojit Investments के चीफ इन्वेस्टमेंट स्ट्रैटेजिस्ट वीके विजयकुमार के अनुसार, अमेरिका के एसएंडपी 500 इंडेक्स ने 2025 में 11वीं बार नया रिकॉर्ड बनाया है। यह संकेत है कि ग्लोबल इक्विटी मार्केट मजबूती की दिशा में बढ़ रहे हैं। उन्होंने कहा कि बाजार अब वैल्यूएशन की चिंता छोड़ चुका है और निवेशकों का भरोसा लगातार बना हुआ है।
एशियाई बाजारों में दिखा जोश
एशियाई शेयर बाजारों में भी बुधवार को तेजी का माहौल रहा। जापान के निक्केई 225 इंडेक्स में 3% से ज्यादा की उछाल आई। इसका कारण है अमेरिका और जापान के बीच हुई ट्रेड डील। इस समझौते के तहत जापान से आयात होने वाले ज्यादातर उत्पादों पर अब 15% शुल्क लगेगा जबकि पहले ट्रंप प्रशासन इन्हें 25% करने की बात कर रहा था। इससे निवेशकों को बड़ी राहत मिली है।
बाजार में स्थिरता की उम्मीद
विशेषज्ञों का मानना है कि अमेरिका और जापान के बीच हुआ यह व्यापार समझौता वैश्विक निवेशकों में भरोसा वापस ला रहा है। इससे आने वाले समय में बाजारों में स्थिरता देखने को मिल सकती है। चीन, हांगकांग, ऑस्ट्रेलिया और दक्षिण कोरिया के बाजारों में भी तेजी का असर साफ दिखा। इससे भारतीय बाजारों को भी मजबूती मिली है।
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