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Real Estate: 17 हजार करोड़ के प्रोजेक्ट से बदल सकती है दिल्ली-एनसीआर की रियल एस्टेट की तस्वीर

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Real Estate: 17 हजार करोड़ के प्रोजेक्ट से बदल सकती है दिल्ली-एनसीआर की रियल एस्टेट की तस्वीर

Real Estate कंपनी डीएलएफ लिमिटेड ने वित्तीय वर्ष 2025-26 में 17 हजार करोड़ रुपये से ज्यादा के आवासीय प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना बनाई है कंपनी ने यह कदम लक्जरी होम्स की मजबूत मांग का लाभ उठाने के लिए उठाया है डीएलएफ ने बताया कि पिछले वित्तीय वर्ष में उसने 7.5 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र बिक्री के लिए लॉन्च किया था जिसका राजस्व अनुमानित 40 हजार 600 करोड़ रुपये है

क्षेत्रीय विस्तार और प्रोजेक्ट

डीएलएफ ने वित्तीय वर्ष 2024-25 की शुरुआत में कहा था कि वह मध्यम अवधि में 37 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र लॉन्च करेगा जिसका कुल राजस्व अनुमानित 1 लाख 14 हजार 500 करोड़ रुपये है कंपनी ने बताया कि इस क्षेत्र का लगभग 35 प्रतिशत हिस्सा वित्तीय वर्ष 2025 में लॉन्च किया गया है जबकि 15 प्रतिशत क्षेत्र को 2026 में लॉन्च करने की योजना है इस दौरान डीएलएफ ने अपना सुपर लक्जरी प्रोजेक्ट ‘द डाहलियास’ भी लॉन्च किया है जिसका कुल बिक्री क्षेत्र 4.5 मिलियन वर्ग फुट है

Real Estate: 17 हजार करोड़ के प्रोजेक्ट से बदल सकती है दिल्ली-एनसीआर की रियल एस्टेट की तस्वीर

प्रोजेक्ट्स की जबरदस्त मांग

डीएलएफ ने कहा कि इन प्रोजेक्ट्स के लिए जबरदस्त मांग देखी गई है जिससे पिछले वित्तीय वर्ष में 13 हजार 744 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हुई है कंपनी के अनुसार यह प्रतिक्रिया हमारे ब्रांड की मजबूती और ग्राहक-केंद्रितता की प्रतिबद्धता को दर्शाती है इसी कारण इस प्रोजेक्ट की कुल अनुमानित बिक्री क्षमता का लगभग 39 प्रतिशत पहले ही साल में मोनेटाइज हो चुका है

कंपनी की वित्तीय सफलता

डीएलएफ ने पिछले वित्तीय वर्ष में रिकॉर्ड बिक्री बुकिंग की है जो 21 हजार 223 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है जो पिछले साल के 14 हजार 778 करोड़ रुपये से 44 प्रतिशत ज्यादा है इससे कंपनी की वित्तीय स्थिति मजबूत हुई है और उसे बाजार में बेहतर स्थान मिला है

लाभ और आय में वृद्धि

डीएलएफ की नेट प्रॉफिट वित्तीय वर्ष 2024-25 के अंतिम तिमाही में 39 प्रतिशत बढ़कर 1282.2 करोड़ रुपये हो गई है जो पिछले साल की इसी तिमाही में 919.82 करोड़ रुपये थी कुल आय भी 3347.77 करोड़ रुपये रही जो पिछले साल की इसी अवधि में 2316.7 करोड़ रुपये थी पूरे वित्तीय वर्ष में कंपनी का नेट प्रॉफिट 4366.82 करोड़ रुपये तक पहुंच गया है जो पिछले साल के 2723 करोड़ रुपये से काफी ज्यादा है

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Groww IPO ने निवेशकों को बना दिया अमीर तीन दिन में 50% रिटर्न क्या अब खरीदें या बेचें विशेषज्ञ चेतावनी

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Groww IPO ने निवेशकों को बना दिया अमीर तीन दिन में 50% रिटर्न क्या अब खरीदें या बेचें विशेषज्ञ चेतावनी

Groww की पैरेंट कंपनी Billionbrains Garage Ventures ने अपने आईपीओ के महज तीन दिनों में ही निवेशकों को जोरदार मुनाफा दे दिया है। शेयर 13 नवंबर को 14 प्रतिशत प्रीमियम पर लिस्ट हुआ और पहले ही दिन 130.94 रुपये पर बंद हुआ। इसके बाद शेयर तेजी से भागा और 153.50 रुपये के स्तर तक पहुंच गया। तीन दिनों में ही 50 प्रतिशत से ज्यादा की छलांग ने निवेशकों को खुश कर दिया है। जिन्होंने नहीं खरीदा उन्हें अब थोड़ी निराशा हो रही है।

शेयर क्यों दौड़ रहे हैं Groww की मजबूती की असली वजहें

विशेषज्ञों के अनुसार Groww का बिजनेस मॉडल बेहद मजबूत है। भारत के सक्रिय रिटेल क्लाइंट बेस में इसका हिस्सा सितंबर 2025 तक 26.3 प्रतिशत है। इसके अलावा कंपनी ने वित्त वर्ष 2021 से 2025 तक 101.7 प्रतिशत की वार्षिक ग्रोथ दर्ज की है जो पूरे उद्योग की 27 प्रतिशत वृद्धि के मुकाबले कई गुना ज्यादा है। युवा ग्राहक बेस ब्रांड की ताकत और डिजिटल प्लेटफॉर्म की सुविधा ने कंपनी को तेजी से आगे बढ़ाया है। यही वजह है कि शेयर में तेजी देखने को मिल रही है।

Groww IPO ने निवेशकों को बना दिया अमीर तीन दिन में 50% रिटर्न क्या अब खरीदें या बेचें विशेषज्ञ चेतावनी

लेकिन कीमतों की रफ्तार ने बढ़ा दी वैल्यूएशन की गर्मी

हालांकि विशेषज्ञ यह भी मानते हैं कि शेयर की तेज रैली ने Groww को महंगी वैल्यूएशन पर पहुंचा दिया है। Bonanza Research के अभिषेक तिवारी का कहना है कि बिजनेस मजबूत है लेकिन इतनी ऊंची कीमत पर बिना बड़े ट्रिगर के नई तेजी की उम्मीद कम है। Ventura Research के प्रमुख विवेक बोलिंजकर भी मानते हैं कि नए निवेशकों के लिए अभी इंतजार करना बेहतर होगा। वे कहते हैं कि बिजनेस अच्छा है लेकिन इतनी ऊंची कीमत पर छोटी सी गलती भी भारी पड़ सकती है।

भविष्य की कमाई Groww के विस्तार और नवाचार पर निर्भर करेगी

विशेषज्ञों का कहना है कि कंपनी की मौजूदा कीमत में काफी हद तक भविष्य की ग्रोथ शामिल हो चुकी है। इसलिए आगे रिटर्न तभी आएंगे जब Groww नए प्रोडक्ट लाएगा और नए सेक्टर में विस्तार करेगा। अभी कंपनी की मुख्य कमाई ब्रोकरेज से आती है जो समय के साथ बदलती रहती है। इसलिए वेल्थ मैनेजमेंट कमोडिटी मार्जिन ट्रेडिंग और अन्य फाइनेंशियल सर्विसेज में विस्तार जरूरी होगा।

अब निवेशकों को क्या करना चाहिए विशेषज्ञों की सलाह

विश्लेषकों की राय है कि जिन्होंने आईपीओ में निवेश करके अच्छा लाभ कमाया है उन्हें अब कुछ मुनाफा बुक कर लेना चाहिए। बोलिंजकर कहते हैं कि थोड़ी होल्डिंग बेचकर निवेशक इस तेज रैली का फायदा उठा सकते हैं और बाकी निवेश लंबी अवधि के लिए रख सकते हैं। Groww का आईपीओ 17.60 गुना सब्सक्राइब हुआ था और एंकर निवेशकों से कंपनी ने करीब 2984 करोड़ रुपये जुटाए थे। इसलिए आगे की रणनीति में मुनाफा सुरक्षित करना और सही मौके पर दोबारा खरीदारी करना समझदारी होगी।

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Share Market: सुबह गिरावट के बावजूद दोपहर तक शेयर बाजार ने सुधार दिखाकर हरियाली में कारोबार किया

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Share Market: सुबह गिरावट के बावजूद दोपहर तक शेयर बाजार ने सुधार दिखाकर हरियाली में कारोबार किया

Share Market: मंगलवार, 11 नवंबर को भारतीय शेयर बाजार में बड़ी उतार-चढ़ाव देखने को मिला। दिन की शुरुआत दोनों प्रमुख सूचकांकों बीएसई सेंसेक्स और एनएसई निफ्टी 50 के साथ हरे निशान में हुई। शुरुआती दौर में बाजार में मजबूती दिखी लेकिन यह तेजी ज्यादा देर तक टिक नहीं सकी। सुबह के सत्र में बाजार लाल निशान में आ गया और कारोबार दबाव में रहा।

सुबह लगभग 10:45 बजे सेंसेक्स 83,136.74 के स्तर पर था जो 398.61 अंक या 0.48 प्रतिशत नीचे था। वहीं निफ्टी 50 भी 119.65 अंक यानी 0.47 प्रतिशत गिरकर 25,454.70 पर आ गया था। इस दौरान बाजार में गिरावट का प्रमुख कारण विदेशी निवेशकों की बिकवाली, बाजार में नकदी की कमी और वैश्विक कमजोर संकेत माने जा रहे थे।

दिन के अंत में बाजार में हुई सुधार की लहर

हालांकि, दिन के अंत तक बाजार में सुधार देखने को मिला। लगभग 3 बजे के आस-पास दोनों सूचकांक फिर से हरे निशान में कारोबार कर रहे थे। बीएसई सेंसेक्स 83,852.54 के स्तर पर पहुंच गया जो 317.19 अंक या 0.38 प्रतिशत की बढ़त दर्शाता है। वहीं एनएसई निफ्टी 50 भी 25,689.85 के स्तर पर था जो 115.50 अंक यानी 0.45 प्रतिशत की तेजी थी।

बीएसई की कुल 30 कंपनियों में से 25 कंपनियों के शेयर हरे निशान में थे जबकि 5 कंपनियों के शेयरों में गिरावट रही। सबसे ज्यादा लाभ कमाने वाली कंपनियों में महिंद्रा एंड महिंद्रा, अदानी पोर्ट्स, एटरनल और सन फार्मा शामिल थीं। वहीं बाजाज फिनसर्व और पावरग्रिड जैसे शेयर बाजार में नुकसान में रहे।

Share Market: सुबह गिरावट के बावजूद दोपहर तक शेयर बाजार ने सुधार दिखाकर हरियाली में कारोबार किया

बाजार में गिरावट के पीछे के कारण

विशेषज्ञों का मानना है कि बाजार में गिरावट के पीछे सबसे बड़ा कारण विदेशी संस्थागत निवेशकों (एफआईआई) द्वारा लगातार बिकवाली थी। इसके अलावा बाजार में नकदी की कमी, बढ़ती अस्थिरता और कमजोर वैश्विक संकेत भी बाजार के दबाव में रहने के प्रमुख कारण थे। सोमवार को विदेशी निवेशकों ने भारतीय बाजार से कुल ₹4,114.85 करोड़ की निकासी की।

मंगलवार को भारत विक्स (India VIX) सूचकांक में भी लगभग 5 प्रतिशत की तेजी आई और यह 12.90 अंक तक पहुंच गया। भारत विक्स बाजार की अस्थिरता को दर्शाता है और इसकी बढ़ोतरी से पता चलता है कि निवेशकों के बीच अनिश्चितता बढ़ी है। साथ ही वैश्विक स्तर पर बनी राजनीतिक-आर्थिक अस्थिरता भी भारतीय बाजार को प्रभावित कर रही है।

भविष्य के लिए क्या संकेत दे रहा है बाजार

हालांकि मंगलवार को दिन के अंत में बाजार में सुधार देखने को मिला, लेकिन विदेशी निवेशकों की बिकवाली और वैश्विक अनिश्चितताएं अभी भी बाजार के लिए चुनौती बनी हुई हैं। निवेशकों को बाजार के उतार-चढ़ाव के लिए सतर्क रहने और अपनी निवेश रणनीति में समझदारी से फैसले लेने की जरूरत है।

विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि मौजूदा वैश्विक और घरेलू आर्थिक हालात को ध्यान में रखते हुए निवेश करना चाहिए। साथ ही बाजार में आने वाले अपडेट्स और आर्थिक संकेतकों पर नजर रखनी चाहिए ताकि बेहतर निवेश निर्णय लिए जा सकें।

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Fixed Deposit में बड़ा बदलाव! इन बैंकों में मिल रहा है सबसे ज्यादा रिटर्न, सीनियर सिटीज़न्स को अतिरिक्त फायदा

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Fixed Deposit में बड़ा बदलाव! इन बैंकों में मिल रहा है सबसे ज्यादा रिटर्न, सीनियर सिटीज़न्स को अतिरिक्त फायदा

Fixed Deposit: अगर आप अपना पैसा सुरक्षित जगह पर रखना चाहते हैं और तय ब्याज कमाना चाहते हैं, तो फिक्स्ड डिपॉजिट यानी एफडी आज भी भारतीय निवेशकों की पहली पसंद है। बैंक में तय अवधि के लिए पैसा जमा करने पर आपको निश्चित ब्याज दर मिलती है। ऐसे में यह जानना जरूरी है कि किस बैंक में एफडी पर सबसे अच्छा रिटर्न मिल रहा है। हाल ही में कई बैंकों ने अपनी ब्याज दरों में बदलाव किया है और एक साल की एफडी पर आकर्षक रिटर्न दे रहे हैं।

निजी बैंकों की ब्याज दरें

एचडीएफसी बैंक एक साल की एफडी पर सामान्य निवेशकों को 6.25 प्रतिशत और वरिष्ठ नागरिकों को 6.75 प्रतिशत ब्याज दे रहा है। वहीं आईसीआईसीआई बैंक की दरें भी बिल्कुल समान हैं। अगर आप दो साल या उससे ज्यादा की एफडी चुनते हैं तो ब्याज दरें क्रमशः 6.60 प्रतिशत और 7.10 प्रतिशत तक बढ़ जाती हैं। कोटक महिंद्रा बैंक भी एक साल की एफडी पर 6.25 प्रतिशत और 6.75 प्रतिशत की दर से ब्याज दे रहा है।

Fixed Deposit में बड़ा बदलाव! इन बैंकों में मिल रहा है सबसे ज्यादा रिटर्न, सीनियर सिटीज़न्स को अतिरिक्त फायदा

फेडरल बैंक और यूनियन बैंक का ऑफर

फेडरल बैंक में एक साल की एफडी पर सामान्य नागरिकों को 6.25 प्रतिशत और वरिष्ठ नागरिकों को 6.75 प्रतिशत ब्याज मिल रहा है। लेकिन अगर आप 999 दिनों की एफडी लेते हैं, तो ब्याज दर 6.70 प्रतिशत तक पहुंच जाती है। यूनियन बैंक ऑफ इंडिया इस सूची में थोड़ा आगे है। यह बैंक एक साल की एफडी पर 6.40 प्रतिशत और 6.90 प्रतिशत ब्याज दे रहा है। तीन साल की एफडी पर ब्याज दर 6.60 और 7.10 प्रतिशत तक पहुंच जाती है।

सरकारी बैंकों के रिटर्न की स्थिति

देश के सबसे बड़े बैंक एसबीआई में एक साल की एफडी पर 6.25 प्रतिशत और वरिष्ठ नागरिकों को 6.75 प्रतिशत ब्याज मिल रहा है। दो से तीन साल की एफडी में यह दर 6.45 और 6.95 प्रतिशत हो जाती है। कैनरा बैंक भी एक साल के लिए 6.25 प्रतिशत और 6.75 प्रतिशत ब्याज दे रहा है। इस बैंक की 444 दिन वाली एफडी स्कीम सबसे लोकप्रिय है जिसमें 6.50 और 7 प्रतिशत ब्याज मिलता है। पंजाब नेशनल बैंक में भी एक साल की एफडी पर ब्याज दर 6.25 और 6.75 प्रतिशत है जबकि 390 दिन की एफडी पर 7.10 प्रतिशत तक का रिटर्न मिलता है।

निवेश से पहले रखें ध्यान

एफडी में निवेश करने से पहले केवल ब्याज दर ही नहीं बल्कि निवेश की अवधि, टैक्स स्लैब और पैसे की जरूरतों को भी ध्यान में रखना जरूरी है। वरिष्ठ नागरिकों को लगभग हर बैंक में 0.50 प्रतिशत ज्यादा ब्याज मिलता है। कई बैंक ऑनलाइन एफडी खोलने पर अतिरिक्त 0.10 प्रतिशत की दर भी देते हैं। इसलिए निवेश से पहले अपने बैंक से जुड़ी सभी शर्तें और ऑफर को जरूर जांचें ताकि आपको सबसे अच्छा रिटर्न मिल सके।

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